top of page

PRATICHE COMUNALI

​

  • CILA  
    Da redigere nel caso di attività di manutenzione straordinaria (ad esempio la ristrutturazione di un appartamento, spostamento di pareti, apertura porte interne, frazionamento, fusione di unità immobiliari).

  • SCIA
    Attività di ristrutturazione o restauro conservativo che riguardano le parti strutturali dell'edificio.

  • SCIA In alternativa al Permesso di Costruire
    Da redigere nel caso di ristrutturazioni pesanti, nuove costruzioni e ristrutturazioni disciplinati da piani attuativi...

  • PRATICHE SUAP
    Pratiche per apertura attività commerciali, affissioni, insegne.

  • RICHIESTA NULLA OSTA PAESAGGISTICI

 

PRATICHE CATASTALI

 

L'aggiornamento degli atti catastali è importante poichè dai dati catastlai dipende il pagamento delle imposte e devo essere corretti perchè sia valido qualsiasi atto di compravendita del vostro immobile. Le risultanze catastali hanno valenza esclusivamente fiscale, non sono probatorie ai fini della regolarità degli immobili, 

Effettuiamo le seguenti pratiche.
 

  • Accatastamento nuova costruzione.

  • Variazioni e rettifica dati catastali.

  • Docfa.

  • Frazionamento e fusione.

  • Convenzioni con agenzie immobiliari e studi notarili.

 

A.P.E. (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA)

 

E' un certificato che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile.
E' obbligatorio redirigere l'APE nei seguenti casi:
 

Compravendita immobiliare o locazione, pena la nullità dell'atto.
Donazione o trasferimenti a titolo gratuito.

Edifici di nuova costruzione al termine dei lavori.

Ristrutturazioni che incidono sul 25% della superficie dell'involucro.

Nel caso di rinnovo contratti di gestione impianti termici o di condizionamento.

Edifici pubblici ed aperti al pubblico.

​

L'APE ha validità di 10 anni allegando il libretto della caldaia, altrimenti scade il 31 Dicembre dell'anno successivo a quello di emissione.

 

 

PRATICHE PER DETRAZIONI DEL 65%

​

La detrazione del 65% è riconosciuta per le spese relative ai seguenti interventi:

​

  • Riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento dell'edificio.

  • Miglioramento delle prestazioni termiche del'involucro, ad esempio attraverso la coibentazione delle pareti o la sostituzione degli infissi.

  • Istallazione di pannelli solari termici. (mentre per i fotovoltaici è riconosciuta la detrazione del 50%)

  • Sostituzione impianti di climatizzazione invernale.

  • Installazione sistemi di building automation.
     

 

bottom of page